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阳光服务 透明消费 中土物业服务收费信息公开工作获认可!_复制

来源:中土物业管理集团有限公司 时间:2022-01-14

视频来源:央视网

  1月13日,央视《朝闻天下》栏目播发题为《加大物业收费信息公开力度》《通过“晒账单” 助推物业服务水平提升》的新闻报道,关注了各地开展加大物业服务收费信息公开力度的工作情况。报道中,多次展示了中土物业正在推行“阳光透明酬金制”物业管理模式的和润家园小区。

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  近年来,各级政府主管部门、行业协会多措并举、积极引导物业服务企业严格执行收费信息公开有关规定,畅通物业服务信息监督渠道,增加优质物业管理服务供给,切实增强广大业主的获得感、幸福感和安全感。对此,在政府主管部门、行业协会的指导下,中土物业积极探索改善当前物业服务现状的模式和方法,探索实施“阳光透明酬金制”物业管理模式。

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  “阳光透明酬金制”物业管理模式,就是对物业管理工作计划及其相应的资金预算,从制定到执行全过程,实行全透明管理。该模式最大的特点,就是物业服务企业对每一笔钱的使用都必须在年度预算由业主大会通过的前提下公开使用,所有账目都是公开透明、有单据可查,业主可以清晰地了解和掌握物业费及小区公共收益资金的用途。政府部门则全程发挥监督、指导作用,监督指导资金使用过程、事项表决过程符合相关程序,防止发生侵害各方利益的行为,让小区业主和物业企业都放心。

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  8#螺丝单价0.4元,共计购买10个,总价4元;小区门口路面修补使用黄沙两方,单价200元,总价400元,使用水泥10袋,单价23元,总计230元……在和润家园小区财务公开栏公布的物业维修配件及办公用品购买明细里,大到管道维修、路面修补,小到螺丝、橡皮筋、宽胶带,使用及购买的数量、价格、用途均一一列出,居民足不出户就对各项情况一目了然。

  有业主表示,“阳光透明酬金制”全流程公开透明,业主大会财务每月向社区居民公布财务支出情况,资金使用透明了,服务水平也提高了,社区大多数居民对物业管理都相当满意。

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  “阳光透明酬金制”物业管理模式实施以来,打消了过去因信息不对称造成的业主对物业服务企业的猜疑,有效化解了因物业服务收费信息不透明引发的矛盾。如今,中土物业服务的和润家园小区已成为阳光透明酬金制物业管理模式示范社区,中土物业也将再接再厉,坚持以党建为引领,以业主满意为出发点和落脚点,继续积极响应和执行政府主管部门的要求,加大物业收费信息公开力度,积极推进实施“阳光透明酬金制”物业管理模式,为创建和谐社区、建设美好家园,构建“共建共治共享”基层社会治理新格局而努力。


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